Detail
- Fläche: 69 m2
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Garage: -
- Location: Hannover
Description
Objektbeschreibung:
Immobilien & Verwaltung Adam präsentiert eine schicke sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 4 -Parteienhauses, welches sich direkt in der beliebten Flaniermeile „Lister Meile“, aber dennoch recht ruhig gelegen, in einem Seitenhaus befindet.
Die gut geschnittene ca. 69qm Wohnung wurde aufwendig Ende 2021/Anfang 2022 saniert und verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, ein separates WC, sowie einen Flur.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem Grundriss.
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietkaution: 3 Kaltmieten
- Kein Balkon
Übersicht zu den mtl. Mietkosten:
Kaltmiete: 630,00 €
Betriebskosten: 165,00 € exkl. Heiz- und Stromkosten (direkter Energielieferantenbezug)
Warmmiete: 795,00
Ausstattung:
-neuer Designer-Vinylbodenbelag
-neue Fußleisten (Extraanfertigung)
-neue isolierverglaste Fenster
-neue Fliesen im Bad und WC
-neue Wasserleitungen im Bad und WC
-neue Sanitäranlagen im Bad und WC
-alle Räume frisch gestrichen
-Gasetagenheizung
Lage:
Die Lister Meile gehört zu einem der begehrtesten Stadtteilen Hannovers, wo man gemütlich shoppen und flanieren kann mit einem ganz besonderen Flair.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebensbedarfs, sowie einladende Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte und die beliebte Eilenriede (Wald), die so genannte „grüne Lunge“ Hannovers sind fußläufig schnell erreichbar.
Im Großen und Ganzen ist die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung einfach optimal. Ob zu Fuß, mit Bus, Bahn oder Auto, Sie gelangen überall gut hin.
Sonstiges:
Energieausweis: BJ Gebäude: 1905, BJ Heizung: ca. 2004, Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 170,9 kWh (m2*a).
Bei Interesse an der Wohnung wäre die Vorabzusendung einer ausgefüllten und unterschriebenen Mieterselbstauskunft (ein beispielhaftes Mieterselbstauskunftsformular befindet sich im Dateianhang) nebst Angabe zweier Wunschbesichtigungstermine vom Vorteil.
Alle Angaben wurden sehr sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht, dennoch erfolgt keine Haftung oder Gewährleistung der Angaben, die auf Aussagen unserer Auftraggeber beruhen. Lediglich die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen sind maßgeblich.
Sollten auch Sie eine Wohnung, ein Haus oder ein Gewerbeobjekt zu vermieten oder zu verkaufen haben, so wenden Sie sich einfach an uns. Wir übernehmen für Sie die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie und beraten Sie gerne!